Капитальный ремонт плоских крыш Нижегородской компанией в Москве

Ремонт плоской кровли в Нижнем Новгороде и Москве

Капитальный ремонт наплавляемой кровли в Нижегородской области и Москве

1. Технология монтажа и ремонта плоской, наплавляемой, мембранной кровли в НН
2. Перечень и виды дефектов и повреждений на плоской крыше
3. Капитальный ремонт плоских крыш из рулонных материалов
4. Основные признаки необходимости капитального ремонта плоских крыш
5. Бригада кровельщиков в Нижнем Новгороде по ремонту плоских крыш мембраной ПВХ
6. Специалисты по ремонту плоских крыш любым способом в Нижегородской области

Технология выполнения ремонта плоской кровли

Кровельные материалы любого типа, насколько качественными и долговечными они не были, по истечении некоторого времени могут изнашиваться под воздействием различных факторов. Вследствие этого, на плоской кровле возникают различные повреждения, которые приводят к протечкам. Следует отметить, что именно крыша с плоской поверхностью наиболее часто подвержена такой проблеме. Это обусловлено геометрическими особенностями, а также использованием мягких материалов.

При этом первые негативные проявления могут появиться спустя несколько лет, прошедших с момента монтажа. Однако не стоит отчаиваться и полностью обновлять перекрытие. Любой дефект можно устранить посредством ремонтных работ. Такие мероприятия помогут сэкономить время, деньги, а также увеличить период использования кровли плоского типа.

Виды дефектов гидроизоляции на плоской кровле

Среди различных дефектов, которые могут появляться на кровельном перекрытии, нужно выделить такие:

• · растрескивание материала;
• · дефекты, возникшие вследствие механических воздействий на различных участках кровельного перекрытия;
• · образование отслоек в местах швов и по краям;
• · складки;
• · гниение;
• · пузыри и вздутия;
• · стирание посыпки финального слоя.

Любые из перечисленных проблем возникают под воздействием самых разнообразных факторов. Этому могут предшествовать неточности, которые имели место укладке кровельного ковра, некачественное утепление чердачных перекрытий, воздействия механического характера, а также окружающей среды.

Независимо от того, какие факторы спровоцировали появление того или иного дефекта на крыше, следует помнить, что все они впоследствии приводят к образованию протечек и даже полному или частичному разрушению кровельного пирога. Именно по этой причине нужно проводить регулярный осмотр и при выявлении каких-либо дефектов осуществлять ремонт. В противном случае, одних лишь ремонтных работ будет недостаточно, и спасти ситуацию сможет только полная замена кровли.

Ремонт кровель из рулонного битума, наплавляемой кровли, мембранных крыш

Как правило, кровли плоского типа обрабатывают рубероидом, а также схожими по характеристикам с ним материалами. Все они относятся к типу наплавляемых битумных гидроизоляторов.

Локальные повреждения на наплавляемой кровле

Повреждения механического характера появляются по неосторожности при расчистке кровли от снежных масс, перемещения человека по поверхности, попадания града и многое другое. Помимо этого, выделяют и такие повреждения, как искривление основы, брак, образовавшийся из-за неправильного монтажа.

Такие повреждения устраняются с помощью перекрытия дефекта заплаткой. Она вырезается из того же материала, из которого выполнена кровля. Ее края делают округленными для того, чтобы она не отслаивалась. При этом важно, чтобы размер заплатки был больше повреждения по всем направлениям на 10-15 сантиметров.

При наличии такой проблемы ремонт проводится таким образом:

• · поврежденный участок очищается от всего, что на нем находится и тщательно просушивают;
• · далее вырезается заплатка;
• · она наклеивается посредством нанесения мастики или наплавляется под воздействием потока горячего воздуха;
• · затем заплатка разглаживается при помощи валика для того, чтобы выровнять ее края и поверхность.

Если в процессе ремонта не будут допущены какие-либо ошибки, то кровля приобретет целостный вид и будет восстановлена.

Причины выполнения капитального ремонта плоской крыши

Обширное повреждение кровельного ковра на наплавляемой кровле

Такая проблема, зачастую, возникает из-за негативного воздействия влаги. Это приводит к тому, что большой участок крыши попросту начинает гнить. С целью устранения такого повреждения выполняется такой алгоритм ремонтных мероприятий:

• · дефектная часть кровли тщательно очищается;
• · вырезается поврежденный отрезок полотна прямоугольной или квадратной формы послойно;
• · образованная прореха полностью вычищается и высушивается;
• · вырезанное полотно используется как шаблон, по которому вырезается необходимое количество заплат из битума;
• · обрабатываемое место обмазывается мастикой и на него приклеивается заплатка вплотную, разглаженная валиком;
• · по тому же принципу клеятся все заплатки;
• · в завершении вырезается еще одна латка, которая является финишной в этом процессе и приклеивается на поверхность посредством мастики с перекрытием на 10-15 сантиметров.

Если при монтаже был использован метод наплавления, то процесс ремонтных работ не отличается от вышеописанного. Исключение составляет только тот факт, что вместо мастики применяется термофен. С его помощью заплатка прогревается до того момента, как расплавится клеящий слой битума. Затем латка устанавливается, фиксируется и выравнивается при помощи валика или подобного инструмента.

Растрескивание битумной поверхности на наплавляемой кровле

Материалы для обработки плоской кровли из битума нередко подвергаются образованию на покрытии маленьких по размеру трещин. Они проявляются из-за негативного воздействия жары и ультрафиолета. Заделывание трещин выполняется так:

• · поврежденная территория тщательно очищается от загрязнений;
• · затем поверхность просушивается;
• · далее трещина замазывается мастикой в два слоя;
• · восстановленная поверхность засыпается посыпкой с крупной зернистостью.

Если на крыше образовалась территория с множеством трещин, то можно использовать заплатки из такого же материала, каким является кровельное покрытие. Важно, чтобы ее размер мог перекрывать трещины на 10-15 сантиметров по всем направлениям. Латка клеится посредством мастичной смеси или термофена, если речь идет о наплавляемой кровле.

Водяные или воздушные пузыри - проблемы с вентиляцией кровли

Появление таких дефектов провоцируют температурные перепады. Это приводит к тому, что проникающий внутрь кровельного ковра воздух, по истечении определенного времени, начинает расширяться под воздействием колебаний температуры. Именно по этой причине на поверхности появляются пузыри. Аналогичные проблемы вызывает и наличие воды в изоляционных слоях. Под воздействием высоких температур влага испаряется и на поверхности образуются пузыри.

Ремонт в данном случае проводится следующим образом:

• · в местах, где проявились пузыри, удаляется посыпка;
• · пузырь разрезается ножом конвертом, а его края отгибаются;
• · поверхность с внутренней стороны просушивается;
• · внутри все очищается от грязи;
• · полость обрабатывается мастикой на основе битума;
• · отогнутые края приклеиваются обратно и плотно прижимаются;
• · заплата приклеивается или наплавляется с перекрытием около 10-15 сантиметров и прижимается валиком.

Отслоение ковра основания при ремонте плоской кровли

Данная проблема появляется на кровле, если при монтаже рабочая поверхность была недостаточно хорошо очищена. Также, отслойки могут образоваться и при отсутствии грунтования при укладке кровельного ковра. Такие огрехи приводят к тому, что основание кровли и ее покрытие имеют низкие адгезионные свойства.

Для того чтобы восстановить перекрытие, необходимо выполнить такие действия:

• · тот участок кровли, на котором обнаружены отслойки, очищается от мастики;
• · далее с основы устраняются загрязнения и она просушивается;
• · на основу наносится мастика, которой отслоившаяся часть приклеивается к ней;
• · обработанный участок прижимается при помощи валика;
• · если помимо расслойки, были обнаружены надрывы, то их перекрывают заплаткой, которая имеет ширину более двадцати сантиметров.

Ремонт мембранных кровель, наплавляемых плоских крыш в Нижнем

ПВХ мембраны являются еще одним популярным материалом для обустройства плоской кровли. При этом полимерный материал значительно прочнее, нежели битумные покрытия. Срок эксплуатации мембранных кровель может достигать пятидесяти лет. Несмотря на это, такое покрытие не может гарантировать полное отсутствие каких-либо дефектов. Так, на поверхности могут появляться разрывы, проколы, а также разгерметизация швов. Все это, как правило, происходит из-за механического воздействия. В зависимости от характера повреждений, подбирается определенный порядок действий для ремонта.

Механические повреждения плоской кровли

При несоблюдении осторожности на кровле, можно спровоцировать механические повреждения на перекрытии. В частности, речь идет о трещинах и разрывах. Если при осмотре были выявлены подобные дефекты, необходимо выполнить такие ремонтные работы:

• · поврежденная поверхность тщательно очищается и обезжиривается;
• · из рулона полимерной мембраны вырезается заплатка, которая перекроет повреждение на 5-10 сантиметров по всем направлениям;
• · заплатка припаивается потоком горячего воздуха;
• · в завершении заплатку тщательно прижимают валиком.

Разгерметизация швов

Причиной такой проблемы становятся ошибки, допущенные еще в процессе монтажа, а именно – выбор неверной мощности продува, а также температурных показателей сварочного аппарата. Кроме того, ошибка может быть в том, что монтажники укладывают полотна внатяжку, пытаясь перекрыть неровности на поверхности

Устранить разгерметизацию можно посредством выполнения таких действий:

• · расслоенная часть обрабатывается специальным очищающим средством;
• · далее швы спаиваются при помощи сварочного аппарата;
• · при необходимости на особо сильно дефектных частях поверхности устанавливаются заплатки.

Ремонт мастичных кровель мембраной ПВХ в НН

Помимо вышеперечисленных материалов, в качестве перекрытия для кровли плоского типа используется мастика. Технология нанесения такого состава довольно простая. При этом жидкое покрытие зарекомендовало себя с хорошей стороны. Однако, как и любое другое покрытие, мастичная кровля тоже подвержена повреждениям под воздействием негативных факторов.

Чаще всего на поверхности из мастики появляются трещины. В таких случаях следует незамедлительно приступать к ремонту. Для этого трещины очищаются от загрязнений и заполняются мастикой. Следует отметить, что ее можно заменить раствором, состоящим из полимеров и цемента.

При необходимости усилить кровельное перекрытие, на место с повреждением наносится еще один мастичный слой. В нем втапливают полотно стеклоткани до полной пропитки. Когда происходит полное высыхания мастики, укладывается ее второй слой – финальный.

Стоит учесть, что дополнительный слой целесообразно наносить при условии, что площадь дефектов превышает сорок процентов кровли.

Особенности капитального ремонта плоской кровли в Новгороде

Все вышеописанные способы имеют отношение к частичному ремонту, то есть ими можно воспользоваться в случае локальных повреждений плоской кровли. Если речь идет о серьезных повреждениях, которые носят масштабный характер, то такого восстановления окажется недостаточно. Как правило, если площадь с дефектами половину кровельного перекрытия, а также, если период эксплуатации материала исчерпан, рекомендуется выполнять капитальный ремонт.

В процессе капитального ремонта осуществляется замена кровельного материала, а также, при необходимости, слоев тепло- гидро- и пароизоляции.

Порядок действий при капитальном ремонте крыши такой:

• · прежнее перекрытие снимается;
• · убирается цементно-песчаная стяжка (при наличии);
• · проводится тщательный осмотр всех составляющих кровли;
• · если при осмотре выявлены дефекты, их устраняют или заменяют поврежденный слой полностью;
• · далее заливается новая стяжка, при условии, что она присутствовала изначально;
• · последним этапом является укладка нового покрытия.

Помимо этого, полный спектр ремонтных работ, может включать в себя монтаж водосточных воронок, карнизов и прочих элементов и коммуникаций. Также, не стоит забывать о возможности полной реконструкции, поскольку предполагается полная переделка крыши.

Капитальный ремонт плоской кровли мембраной ПВХ в Нижегородской области

Конечно, капитальный ремонт плоской кровли поможет надолго забыть о проблемах. Кроме того, новую крышу можно заново обустроить и сделать, к примеру, эксплуатируемую кровлю. Однако такие восстановительные работы являются очень затратными в отношении времени и финансов. По этой причине, стоит позаботиться о том, чтобы потребность капитального ремонта кровли не возникла неожиданно. Для этого необходимо регулярно проводить осмотр крыши на предмет повреждений, а также, в случае их выявления, своевременно избавляться от них. Это позволит не только привести покрытие в надлежащий вид, но и продлить период его эксплуатации.